Kira Getirisi ve Amortisman Hesaplama 2026

Evin kendini kaç yılda ödeyeceğini ve yıllık kira getirisini hesaplar.

Örnek hesaplama

Amortisman süresi: 16,7 yıl. Yıllık kira geliri: 300.000,00 TL. Brüt kira getirisi: %6,00.

Amortisman süresi = Ev değeri ÷ (Aylık kira × 12). Brüt getiri = Yıllık kira ÷ Ev değeri × 100.

Amortisman süresi ne demek?

Evin, aldığı kirayla kendi fiyatını kaç yılda geri ödeyeceğini gösterir. Süre kısaldıkça yatırımın kira getirisi yüksektir.

İyi bir kira getirisi kaç yüzdedir?

Bölgeye ve döneme göre değişir. Getiriyi mevduat faizi ve beklenen değer artışıyla birlikte değerlendirmek gerekir.